دستورالعمل اجرائی اعطای وام کمک هزینه خرید مسکن

    به منظور مساعدت در خرید، تبدیل به احسن مسکن کلیه مستخدمین در وزارت امور اقتصادی و دارایی اعم از رسمی، پیمانی، قرارداد معین و مشاغل کارگری، وام قرض الحسنه مسکن بر اساس مفاد این دستورالعمل به کارکنان شاغل واجد شرایط از طریق شرکت تعاونی اعتبار کارکنان وزارت امور اقتصادی و دارایی پرداخت می گردد.

الف- شرایط عمومی متقاضیان

1-     داشتن حداقل 5 سال سابقه خدمت در وزارت امور اقتصادی و دارایی

2-     داشتن حداقل 27 سال سن

3-     دارا بودن حساب قرض الحسنه مسکن نزد شرکت تعاونی اعتبار کارکنان وزارت امور اقتصادی و دارایی

ب- امتیاز بندی متقاضیان وام قرض الحسنه مسکن

    وضعیت هر کدام از متقاضیان وام قرض الحسنه مسکن بر اساس اطلاعات ثبت شده در رایانه اداره کل کارگزینی بشرح ذیل امتیاز پیوست دو: جدول امتیاز دهی وام قرض الحسنه مسکن (انتقال از سیستم پاسارگاد)

تبصره 2: ملاک محاسبه امتیازات کلیه بندهی این جدول مدارک موجود در پرونده کارگزینی خواهد بود.

ج – مرجع تائید امتیازات و تصویب وام قرض الحسنه مسکن

     مرجع تائید امتیازات متقاضیان و تصویب نوع وام قرض الحسنه مسکن بر اساس ضوابط این دستورالعمل، در حدود امکانات مالی شرکت ( از محل موجودی حسابهای قرض الحسنه مسکن و وصول اعتبار از وزارت متبوع و نیز وصول اقساط آن اداره نزد شرکت) کمیته ای مرکب از مدیر کل پشتیبانی وزارتخانه، هیات مدیره و مدیر عامل شرکت تعاونی اعتبار کارکنان وزارت امور اقتصادی و دارایی خواهد بود.

محل دبیرخانه کمیته ، شرکت تعاونی اعتبار و دبیر کمیته مدیر عامل شرکت مذکور می باشد.

د- سهمیه انواع وام قرض الحسنه مسکن و نحوه توزیع آن

1-     سهمیه وام قرض الحسنه مسکن بر حسب موجودی حسابهای قرض الحسنه مسکن کلیه کارکنان به علاوه اقساط برگشتی و وصول اعتبار از وزارت متبوع، بصورت دوره ای تعیین و توسط دبیر کمیته موضوع بند ج این دستورالعمل به مدیران کل  استان و مرکز ابلاغ میشود.

2-     سهمیه وام قرض الحسنه مسکن مرکز و استانها بر اساس مصوبات کمیته موضوع بند ج این دستورالعمل قابل پرداخت است.

ه – انواع وام قرض الحسنه مسکن

1-     وام کمک هزینه خرید مسکن

اعضاء قرض الحسنه مسکن صرفا یک بار در طول خدمت امکان دریافت وام خرید مسکن بر مبنای اولویت بندی بر حسب امتیاز را خواهند داشت.

1-1 – مدارک لازم جهت وام خرید واحد مسکونی شامل: فرمهای مربوط به دریافت وام (که توسط شرکت تعاونی تنظیم شده است)، حکم کارگزینی وام گیرنده و ضامن، فیش حقوق متقاضی و ضامن، کپی شناسنامه متقاضی و ضامن می باشد.

و – مبلغ و شرایط پرداخت انواع وام قرض الحسنه مسکن

1-     مبلغ وام کمک هزینه خرید مسکن معادل ششصد میلیون ریال ( شصت میلیون تومان ) تعیین می گردد.

ز – مدت زمان بازپرداخت وام، کارمزد و تضمین بازپرداخت وام قرض الحسنه مسکن

1-     مدت زمان بازپرداخت وام قرض الحسنه مسکن برای خرید، تبدیل به احسن و پروژه های تعاونی مسکن حداکثر 4 سال معادل 48 ماه می باشد.

2-     کارمزد وام قرض الحسنه مسکن معادل سه درصد وام طبق فرمول ذیل برای کل مدت بازپرداخت محاسبه و به اصل بدهی اضافه و بطور مساوی به اقساط ماهانه اضافه می شود.

                            1+ مدت بازپرداخت ( به ماه ) * نرخ کارمزد * مبلغ وام = مبلغ کارمزد

                                                                 12

3-     چنانچه باقیمانده وام قبل از سررسید و به صورت یکجا تسویه و به حساب شرکت تعاونی اعتبار واریز گردد، مانده کارمزد محاسبه شده و از اصل بدهی کسر خواهد شد . حکم این بند در مورد کسانیکه قبلاَ وام دریافت نموده اند نیز از تاریخ اجرای این دستورالعمل نافذ است.

4-     وام گیرنده می بایستی فرم اجازه کسر اقساط وام دریافتی از حقوق و مزایای خود را که توسط شرکت تعاونی اعتبار به وی ارائه می شود، تکمیل و امضاء نموده و می بایستی تعهد نماید که همواره تا پایان اقساط وام دریافتی جمع اقساط وامهای مکسوره ( از منابع مختلف ) از حقوق و مزایای وی، بیشتر از 60 درصد حقوق و مزایای دریافتی نشود. همچنین تعهد فوق به تایید اداره کل امور مالی وزارت متبوع رسانده شود.

ح – سایر مقررات

1-     در صورتیکه زوجین هر دو مستخدم شاغل در وزارت امور اقتصادی و دارائی باشند، هر یک از آنها با داشتن شرایط لازم و اولویت می توانند بطور مستقل یا مشترک از وام قرض الحسنه مسکن موضوع این دستورالعمل استفاده نمایند.

2-     چنانچه عضو شرکت تعاونی به افتخار بازنشستگی نایل گردد و  در صورتیکه در طول خدمت وام خرید مسکن دریافت  ننموده باشد، می تواند با ارائه درخواست و با تایید هیات مدیره شرکت و بدون در نظر گرفتن امتیاز نسبت به دریافت وام خرید و یا تبدیل به احسن اقدام نماید. این قانون شامل بازنشستگان قبل از این تاریخ نخواهد شد.

3-     در صورتیکه بعلل اخراج، استعفا، بازخریدی و یا انفصال دائم از خدمت دولتی رابطه استخدامی وام گیرنده با وزارت امور اقتصادی و دارائی قطع شود از تاریخ قطع ارتباط مانده بدهی مستهلک نشده به دین حال تبدیل و از وام گیرنده وصول خواهد شد.

4-     در صورت بازنشستگی و یا قطع ارتباط متقاضی با وزارت متبوع، پس انداز مسکن نامبرده به شرط عدم بدهی وام مسکن عودت خواهد شد. در صورت بدهکار بودن عضو و در صورتیکه جمع مبلغ بدهی و پس انداز یکسان باشند ، مبالغ فوق تهاتر خواهند شد، و در صورتیکه مبلغ پس انداز بیشتر از بدهی باشد پس از کسر مانده بدهی مابقی پس انداز عودت خواهد گردید.

5-     برای کسانیکه با درخواست خود در دیگر وزارتخانه ها و موسسات دولتی مامور بخدمت میشوند، حساب قرض الحسنه مسکن موضوع این دستورالعمل افتتاح نمی شود ولی افتتاح حساب برای کسانیکه بنا به ضرورت و تصمیم وزارتخانه، به دیگر وزارتخانه ها و موسسات دولتی مامور می شوند مانعی ندارد. حکم این بند در مورد مامورین خدمت در دفتر مقام معظم رهبری نافذ نیست.

6-      در اجرای دستورالعمل معاونت اداری و مالی وزارتخانه می تواند تفاهم نامه ای را که در برگیرنده تعهدات شرکت تعاونی اعتبار کارکنان وزارت امور اقتصادی و دارائی و وزارتخانه باشد رابا شرکت مزبور منعقد نماید.

7-     هر گونه تغییر و یا مورد پیش بینی نشده در این دستورالعمل منوط به پیشنهاد کمیته موضوع بند ج این دستورالعمل و تائید معاون اداری و مالی وزارتخانه می باشد.

8-     از تاریخ ابلاغ این دستورالعمل، کلیه دستورالعمل های قبلی لغو می گردد.